Vários terrenos que foram consumidos pelos incêndios que ocorreram no início deste ano em Los Angeles já estão a chegar ao mercado, notícia o “Los Angeles Times”. Logo em janeiro um desses terrenos tinha sido colocado à venda, mas agora o agente imobiliário da Craig Estates & Fine Properties, Jeremy Hardy, diz que “há muito por onde escolher”.
No começo desta semana, encontravam-se 49 lotes queimados à venda em Pacific Palisades, um dos bairros mais afetados, segundo a Zillow, uma plataforma online de imobiliário que é uma das mais importantes nos Estados Unidos. Já em Altadena, outra zona muiro afetada, havia 32. Recorde-se que na altura foram destruídas mais de 16.000 estruturas.
De acordo com o jornal, os proprietários de imóveis que foram queimados estão a optar por vender em vez de investirem num processo de reconstrução. Entre os motivos apresentados para essa decisão estão a falta de recursos financeiros, a idade avançada de alguns proprietários – que não querem que os seus últimos anos de vida sejam condicionados pela obras – e o facto de alguns deles terem as casas entretanto destruídas alugadas, considerarem que não vale a pena mantê-las.
A maioria dos interessados em comprar os terrenos que arderam são os promotores imobiliários, revelam vários agentes. “Construir uma casa é uma das atividades mais complexas e altamente regulamentadas que se pode realizar”, explicou o agente imobiliário da empresa Keller Williams, Brock Harris.
Terrenos estão a ser vendidos mais baratos
Outra agente imobiliária, da empresa Coldwell Banker, estima que os terrenos estão a ser vendidos por cerca de dois terços do valor que teriam antes do incêndio. “Para os nossos clientes, estamos realmente a aconselhar uma pausa e vamos ver o que acontece”, acrescentou.
Haussler diz perceber o motivo da venda, mas realça que, depois da limpeza dos destroços e início da recuperação será mais fácil atrair ofertas mais elevadas.